Name: Propriété de caractère sur 1,5 hectares
SKU: 1109
Price: 248600 EUR
Availability: InStock

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248 600 €

280 m² / 15 753 m²

11 pièces

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Intemporelle et authentique, cette bâtisse de caractère traverse le temps depuis 1880. La maison de 280 m2 habitables est implantée sur un parc de 1,5 hectares offrant une vue dégagée sur la campagne. L'entrée dessert un séjour de 54 m2 qui vous laisse profiter des poutres, pierres, parquets, du poêle et d'un beau vitrail signé. Vous disposez d'une cuisine séparée et un wc. Au 1er étage 4 chambres dont une avec cabinet de toilettes, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage 5 chambres, une salle d'eau avec wc. Le jardin de 3700 m2 arboré et paysager profite d'un bassin et d'un puits. Un bois de 9000 m2 est attenant. Chaudière fuel De Dietrich remplacée en 2007. Assainissement individuel. Maison reliée à la fibre. Une dépendance pour le stockage. Environnement très calme, pas d'habitations dans un rayon de 400 m autour de la maison, uniquement deux bâtiments d'élevage exploités par un agriculteur (brebis). La commune de Saint Bonnet Briance est dotée d'une école. Autoroute A20 à 11 min, sortie Saint Hilaire Bonneval.

Référence: 1109
Honoraires d'agence de 5.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr