Maison avec bail en cours – placement patrimonial à Castelginest

Située dans la charmante commune de Castelginest (31780), cette maison de 98 m² s'épanouit sur un terrain de 175 m². Idéalement localisée, elle offre la proximité appréciable d'écoles, collèges, crèches, commerces et du centre-ville, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Dans un environnement calme, ses atouts résident notamment dans la présence de volets roulants automatiques, d'une terrasse et d'un jardin propices à la détente.

À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un garage, facilitant le stationnement. La terrasse de 11.72 m² offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées tandis que le jardin permet de créer un environnement verdoyant à son goût.

À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 51.01 m² comprend un hall, des toilettes, une cuisine et un séjour. À l'étage de 46.41 m², une galerie dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Avec une architecture soignée et une construction datant de 2012, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
locataire en place : montant du loyer 1230€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie LABLANCHÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 466 836