Bienvenue à Portiragnes, village méditerranéen à taille humaine, où la mer est à seulement 5 minutes et la douceur de vivre au quotidien.
Un tout nouveau quartier pratique et agréable.
Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre commercial, vous avez tout ce qu'il faut à portée de main, sans jamais avoir à prendre la voiture.
>L'extérieur : votre espace de vie en plein air
Sur une parcelle de 250 m², la maison offre de beaux espaces pour profiter du soleil du Sud :
Trois grandes terrasses en béton imprimé (16 + 30 + 14 m²)
Pelouse synthétique haute qualité — zéro entretien, tout le confort visuel
Brise-vue haut de gamme avec LED intégrées
Garage de 14 m²
Abri de jardin de 5 m² avec électricité et plancher
Cuve de récupération d'eau (300 L)
Luminaires extérieurs à détection de mouvement
3 caméras de surveillance sans abonnement
> L'intérieur : lumineux et bien pensé.
Avec ses 89 m² habitables, la maison est organisée de façon fluide et agréable :
Séjour lumineux de 29 m²
Cuisine équipée de 7 m² (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, meubles coulissants)
Chambre 1 de 14 m²
Chambre 2 de 25 m² redivisble facilement en deux chambres de 11 et 14m2
Deux salles d'eau (5,6 m² et 7,7 m²), la seconde avec mini buanderie intégrée
>Les prestations qui font la différence
DPE A — la maison la plus économique qui soit
Chauffage & eau chaude : thermodynamique + panneaux solaires en autoconsommation
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Une maison clé en main, économe et ensoleillée — prête à vivre toute l'année.
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Un tout nouveau quartier pratique et agréable.
Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre commercial, vous avez tout ce qu'il faut à portée de main, sans jamais avoir à prendre la voiture.
>L'extérieur : votre espace de vie en plein air
Sur une parcelle de 250 m², la maison offre de beaux espaces pour profiter du soleil du Sud :
Trois grandes terrasses en béton imprimé (16 + 30 + 14 m²)
Pelouse synthétique haute qualité — zéro entretien, tout le confort visuel
Brise-vue haut de gamme avec LED intégrées
Garage de 14 m²
Abri de jardin de 5 m² avec électricité et plancher
Cuve de récupération d'eau (300 L)
Luminaires extérieurs à détection de mouvement
3 caméras de surveillance sans abonnement
> L'intérieur : lumineux et bien pensé.
Avec ses 89 m² habitables, la maison est organisée de façon fluide et agréable :
Séjour lumineux de 29 m²
Cuisine équipée de 7 m² (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, meubles coulissants)
Chambre 1 de 14 m²
Chambre 2 de 25 m² redivisble facilement en deux chambres de 11 et 14m2
Deux salles d'eau (5,6 m² et 7,7 m²), la seconde avec mini buanderie intégrée
>Les prestations qui font la différence
DPE A — la maison la plus économique qui soit
Chauffage & eau chaude : thermodynamique + panneaux solaires en autoconsommation
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Une maison clé en main, économe et ensoleillée — prête à vivre toute l'année.
A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Référence: 203493
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Portiragnes — A 5 min des plages, villa 3 faces de 89 m² - 2024
309 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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