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ANNE BAULT
à Emerainville
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à Varennes-Sur-Seine
Bls elec
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Charmante propriete avec piscine
— Misy-Sur-Yonne 77130 —
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A 1h15 de Paris, 5 minutes de Villeneuve -la -Guyard située à Misy-sur -Yonne, megAgence vous propose de découvrir cette magnifique propriété. La commune offre un environnement agréable, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces naturels ou des établissements scolaires en fait un lieu de vie recherché pour les familles.
La maison de 220 m² présente de beaux volumes répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes.
Le rez-de-jardin comprend un bureau, trois chambres supplémentaires, une buanderie, une pièce, une cave et un garage, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Deux belles terrasses accueillantes avec une vue imprenable sur l'Yonne. Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin bien entretenu complète harmonieusement l'extérieur de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
La maison de 220 m² présente de beaux volumes répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes.
Le rez-de-jardin comprend un bureau, trois chambres supplémentaires, une buanderie, une pièce, une cave et un garage, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
Deux belles terrasses accueillantes avec une vue imprenable sur l'Yonne. Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin bien entretenu complète harmonieusement l'extérieur de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979
Référence: 203559
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante propriete avec piscine
441 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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