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Cozynergy

à Toulouse

EXCLUSIVITE FONCIA T3 - Résidence sécurisée avec piscine

Name: EXCLUSIVITE FONCIA T3 - Résidence sécurisée avec piscine
SKU: 00797553
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— Le Pontet 84130 —

150 000 €

61 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable extérieur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien dispose de 2 parkings privatifs. L'appartement est fraichement repeint.

Les + :
Résidence sécurisée avec gardien
Piscine dans la copropriété
Extérieur privatif
Proximité immédiate des commerces et commodités

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: 00797553
Bien en copropriété. Nombre de lots : 163. Charges de copropriété : 136 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2025

Coûts annuels estimés : 966 € - 1 308 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr