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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Corps de ferme
— Peux-Et-Couffouleux 12360 —
Nos partenaires locaux
Corps de ferme constitué par 2 maisons d'habitation rénovées avec des matériaux respectueux de l'environnement et raccordé à une phytoépuration et à une eau de source, et d'une grange (pailler et étable) sur 10263 M2 de terrains. Un petit ruisseau s'écoule en bordure de propriété et donne beaucoup de charme à celle-ci. 5 Places de parking extérieurs et possibilité de Gîtes.
La maison 1 de 105,70 M2 se compose au RDC de : 1 pièce de vie de 42,70 M2 avec cuisine ouverte (insert bois) donnant sur une terrasse de 40 M2, 1 salon de 20 M2, 1 suite parentale de 16,20 M2 avec salle d'eau, 1 WC de 1,20 M2, à l'étage 3 chambres de 11,30 M2 (avec mezzanine), 11,20 M2, et 23 M2, 1 WC de 1,60 M2, 1 salle d'eau de 5,60 M2 (douche et double lavabo), au sous-sol 1 cave de 80 M2 environ (chauffe-eau électrique). Entierrement chauffée par l'insert bois.La toiture est en bac acier.
La maison 2 de 58,40 M2 se comose au RDC de : 1 pièce de vie de 31 M2 avec cuisine ouverte et pôele bois (accés terrasse), 1 salle d'eau de 7 M2 avec douche et vasque en terre cuite de Raujolles, toilettes sèches (facilement raccordable en WC traditionnel), à l'étage 1 chambre de 13 M2 (chauffe-eau électrique), 1 mezzanine de 7,4 M2. au sous-sol :1 cave de 7 M2 environ. La toiture est en ardoises.
La grange 147 M2 : Au RDC 'étable transformée en atelier de 52 M2 (filtres pour l'eau de source), au dessus le paillier de 95 M2 (plancher à refaire). La toiture est en ardoises et a été remanié.
Tous les bâtiments ont le double raccordement à l'eau de ville et à l'eau de source.
Les diverses parcelles de terrains jouxtent pour la plupart les bâtiments, seul un jardin est un peu exentré. Ils ont étés entrenus de manière écologique et une source et 1 ruisseau permettent eur irrigation.
Un charmant havre de verdure avec des petite coins paradisiaques où vous pourrez goûter au calme de la nature et à son doux murmure.
A visiter absolument !
- Honoraires à la charge du vendeur
- DPE : En cours
- EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez -
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison 1 de 105,70 M2 se compose au RDC de : 1 pièce de vie de 42,70 M2 avec cuisine ouverte (insert bois) donnant sur une terrasse de 40 M2, 1 salon de 20 M2, 1 suite parentale de 16,20 M2 avec salle d'eau, 1 WC de 1,20 M2, à l'étage 3 chambres de 11,30 M2 (avec mezzanine), 11,20 M2, et 23 M2, 1 WC de 1,60 M2, 1 salle d'eau de 5,60 M2 (douche et double lavabo), au sous-sol 1 cave de 80 M2 environ (chauffe-eau électrique). Entierrement chauffée par l'insert bois.La toiture est en bac acier.
La maison 2 de 58,40 M2 se comose au RDC de : 1 pièce de vie de 31 M2 avec cuisine ouverte et pôele bois (accés terrasse), 1 salle d'eau de 7 M2 avec douche et vasque en terre cuite de Raujolles, toilettes sèches (facilement raccordable en WC traditionnel), à l'étage 1 chambre de 13 M2 (chauffe-eau électrique), 1 mezzanine de 7,4 M2. au sous-sol :1 cave de 7 M2 environ. La toiture est en ardoises.
La grange 147 M2 : Au RDC 'étable transformée en atelier de 52 M2 (filtres pour l'eau de source), au dessus le paillier de 95 M2 (plancher à refaire). La toiture est en ardoises et a été remanié.
Tous les bâtiments ont le double raccordement à l'eau de ville et à l'eau de source.
Les diverses parcelles de terrains jouxtent pour la plupart les bâtiments, seul un jardin est un peu exentré. Ils ont étés entrenus de manière écologique et une source et 1 ruisseau permettent eur irrigation.
Un charmant havre de verdure avec des petite coins paradisiaques où vous pourrez goûter au calme de la nature et à son doux murmure.
A visiter absolument !
- Honoraires à la charge du vendeur
- DPE : En cours
- EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez -
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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