Name: Ensemble immobilier mixte
SKU: MB8647383784
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

890 000 €

397 m²

10 pièces

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SARL MRS IMMO vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MRS IMMO 95 Immeuble de rapport avec commerce – Bruyères-sur-Oise

Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité attractive avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Situé à Bruyères-sur-Oise, cet immeuble de rapport se compose de :

• 6 studios• 1 appartement de type F2• 1 commerce en rez-de-chaussée (activité café / tabac / kebab)

L'ensemble génère actuellement environ 5 900€ de revenus locatifs mensuels, soit 70 800€ annuels.

Caractéristiques complémentaires :• 2 compteurs électriques existants• 1 compteur d'eau avec 2 divisionnaires• Taxe foncière : seulement 1 212€ / an

Prix de vente : 890 000€

Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif avec cash-flow immédiat et potentiel d'optimisation.

Emplacement stratégique à Bruyères-sur-Oise
Revenus déjà en place
Idéal investissement patrimonial ou développement locatif

Opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB8647383784

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr