Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme – 166 m² – 2 chambres – combles aménageables - Piscine - Emplacement idéal à Marmande
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
A Marmande.
Laissez-vous séduire par cette maison de 1940, idéal pour un projet locatif, ou une valorisation future.
Cette bâtisse allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne avec un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des services : hôpital, écoles, commerces gare, sports, grande surface...
Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine indépendante avec cellier
- deux chambres
- une salle de bain avec WC
À L'ETAGE :
- des combles aménageables avec point d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…)
LES PLUS :
- performance énergétique D/D
- volets roulants électriques solaires
- double vitrage
- toiture entretenue
- double vitrage
- isolation par l'extérieur
- chaudière gaz à condensation
- climatisation réversible
- puit de 7 mètres de profondeur
LES EXTERIEURS :
- profitez d'un agréable espace extérieur avec piscine et abri
- un chemin privatif mène à un terrain annexe indépendant comprenant deux garages et un atelier.
Restant à votre service pour la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953661
Laissez-vous séduire par cette maison de 1940, idéal pour un projet locatif, ou une valorisation future.
Cette bâtisse allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne avec un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Située dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des services : hôpital, écoles, commerces gare, sports, grande surface...
Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- une entrée
- un séjour
- une cuisine indépendante avec cellier
- deux chambres
- une salle de bain avec WC
À L'ETAGE :
- des combles aménageables avec point d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…)
LES PLUS :
- performance énergétique D/D
- volets roulants électriques solaires
- double vitrage
- toiture entretenue
- double vitrage
- isolation par l'extérieur
- chaudière gaz à condensation
- climatisation réversible
- puit de 7 mètres de profondeur
LES EXTERIEURS :
- profitez d'un agréable espace extérieur avec piscine et abri
- un chemin privatif mène à un terrain annexe indépendant comprenant deux garages et un atelier.
Restant à votre service pour la visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953661
Référence: 340930607681
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme – 166 m² – 2 chambres – combles aménageables - Piscine - Emplacement idéal à Marmande
158 760 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante marmande
maisons avec garage marmande
maisons à vendre marmande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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