Name: Appartement 40m2 - 1 chambre - terrasse - garage -tram
SKU: 340931732144
Price: 159990 EUR
Availability: InStock

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159 990 €

41 m²

2 pièces

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Venez découvrir ce bel APPARTEMENT clef en main de 40 m2 en PLEIN COEUR de Saint Priest, situé à 300m d'une station de TRAM et du parc du Château.

Cet appartement LUMINEUX dispose d'une entrée, un beau SEJOUR/CUISINE équipée de 19m2 avec accès direct à votre TERRASSE PRIVATIVE de 11m2, une vaste CHAMBRE, une salle d'eau, et un wc séparé.

Ce bâtiment de 2018, vous offre de beaux espaces communs intérieurs ainsi que des ESPACES VERTS partagés afin de profiter du SOLEIL au quotidien.

LES PLUS : GARAGE, TERRASSE, LUMINEUX, PAS DE TRAVAUX, ACCES PMR, PROXIMITÉ DU CENTRE, TRANSPORTS EN COMMUN…

Ne tardez plus pour venir apprécier cet appartement COUP DE COEUR !

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité commun, assurance, entretien espace verts, ménage...) : 51€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953822

Référence: 340931732144
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 4 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 642 € - 868 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr