Frontignan, villa composée de 2 appartements, proche des commerces

Frontignan – Opportunité rare à saisir !
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison offre un fort potentiel avec ses deux appartements totalement indépendants, parfaits pour un investissement locatif, une grande famille ou un projet intergénérationnel.
À l'étage, découvrez un spacieux T3 lumineux composé d'un vaste séjour de 38 m² avec cheminée et climatisation récente, une cuisine indépendante, ainsi que deux agréables chambres. Deux belles terrasses viennent compléter cet espace de vie convivial et confortable.
En rez-de-chaussée, un T2 récent de 43 m², fonctionnel et indépendant, s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Climatisation et cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une 4ème chambre supplémentaire ainsi que d'un grand garage de 26 m².
L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée de 348 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les + :
Deux logements indépendants
Idéal grande famille ou investissement locatif
Climatisation récente
Cheminée
2 terrasses
Jardin arboré
Garage spacieux

Une belle opportunité à Frontignan, alliant confort, rentabilité et qualité de vie ! À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 333541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr