Demeure du Nord individuelle en semi plain-pied – 150m², offrant confort moderne, luminosité exceptionnelle et finitions soignée

Située à proximité immédiate de Sainghin-en-Mélantois, cette maison récente de 150 m², édifiée sur un terrain de 500 m², séduit par ses prestations modernes, sa qualité de construction et son excellente isolation. Elle bénéficie encore de la garantie décennale.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 65 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et le jardin clos, idéalement exposé. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un confort optimal grâce au chauffage au sol sur toute la pièce de vie. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace de rangement et d'un second WC indépendant.

Côté équipements, la maison dispose d'un système domotique permettant notamment la fermeture centralisée des volets.

À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée offre un jardin agréable et ensoleillé, une terrasse conviviale, ainsi qu'une allée en macadam permettant de stationner plusieurs véhicules. Un portail électrique et un abri de jardin en PVC viennent compléter l'ensemble.

Localisation idéale :
• Gare à 1 km (Lille centre en 10 min)
• Métro (4 Cantons / Haute Borne) à 6 km
• Accès rapide A1, A23, A27
• Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supermarché, services…)

Vie pratique et loisirs :
Écoles, crèche, centre de loisirs sur la commune.
Nombreuses activités à proximité : marche, vélo, gym, pêche, golf de Mérignies à 15 min, centres équestres à 5 min.

Cette annonce référence 332230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.

Prix du bien : 521 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr