Axe paris rouen deauville ! maison contemporaine recente de 145 m2 4 chambres a 10 mn de la gare

En exclusivité , Venez découvrir au Val de Reuil dans quartier calme cette maison contemporaine de 145 M2 avec garage accolé de 24 M2 .Construite en 2023 elle propose au RDC : une entrée, un WC , une suite parentale, un grand séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (65M2) donnant un accès direct sur la terrasse grâce a ses deux baies vitrées équipés également de volets roulants électrique.
A l'étage un couloir avec placard et dressing dessert 3 grandes chambres et une salle de bain et WC.
Terrain clos de 518 M2 clos avec portail et portillon, terrasse carrelée.

Les +++++++++
Classe énergétique C
Chauffe eau thermodynamique
Plancher chauffant
Décennale
Beaux volumes
Matériaux de qualités
Secteur recherché
Proche gare Paris Rouen
Piste cyclables ,POSES , Le Vaudreuil, Bord de Seine
Tout à l'égout

Cette annonce référence 323189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]039.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr