Local d'activité

Local d'activité d'environ 280 m² - Limoges

L'agence aaPROGIMMO vend un local d'activité d'environ 280 m², actuellement loué. Le bien se compose d'un espace accueil d'environ 40 m², d'une partie atelier avec deux accès par portes sectionnelles et d'un espace locaux sociaux à l'étage.
Bâtiment récent en ossature métallique, bien entretenu, chauffage par aérotherme pour l'atelier et radiateurs electriques pour les bureaux.
Implanté sur un terrain d'environ 1200 m², le site est clôturé et sécurisé, avec stationnements.
Rendement brut attractif sur le secteur, avec locataire en place et actif récent.
Prix: 596 200€ honoraires d'agence inclus.
Rendement brut d'environ 7,6%
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA [Coordonnées masquées] (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris