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13100 AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 24.45 M² LOI CARREZ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :
Charmant appartement en plein cœur d'Aix-en-Provence au 4ème étage sans ascenseur
Vous rêvez de vivre dans un cocon chaleureux alliant modernité et authenticité ? Cet appartement est une pépite à découvrir sans tarder
Emplacement idéal en plein centre-ville
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés d'Aix-en-Provence.
Agencement optimisé et lumineux :
- Surface d'environ 25 m²
- Pièce à vivre / Chambre agréable et fonctionnelle
Caractéristiques de l'immeuble :
- Période de construction avant 1850
- Matériaux de construction en béton
- Bon état de la façade
- Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur
- Faibles charges : 36,38€/mois
Confort et prestations :
- Appartement entretenu et en bon état
- Luminosité naturelle optimale
- Alliance subtile entre modernité et charme de l'ancien
À noter :
- Départ de la locataire courant mai 2026
- Emplacement idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied à terre
Une visite ?
Cet appartement plein de charme au cœur de Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 214733
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 36 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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