Maison familiale de 118 m² avec jardin et terrasse

Cette maison familiale de 5 pièces et 118 m2, construite en 2001, offre un cadre de vie idéal à Clermont-Ferrand. Traversante, avec un jardin de 350 m2 au calme, elle combine confort intérieur et agréable espace extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, une vraie pièce de vie conviviale ainsi qu'une salle à manger, le tout dans une maison entretenue et fonctionnelle.

L'entrée, agréable avec rangements intégrés, placards et accès à un premier toilette, mène vers un séjour/salle à manger prolongé par une terrasse. La cuisine indépendante est équipée, avec ilot (possibilité d'ouverture sur le salon). Une porte attenante donne un accès direct sur un espace buanderie ainsi que le garage.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une actuellement convertie en dressing, d'une salle de bains et des toilettes séparées.

L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon niveau de confort avec un état général récent, double vitrage offrant une bonne isolation et un chauffage individuel au gaz, et chauffage au sol.

À l'extérieur, le terrain est composé d'un jardin plat avec cabane de jardin et d'une terrasse en bois sans vis-à-vis, possibilité de créer une deuxième terrasse sur le coté de la maison.

La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, tout en restant bien desservie : écoles, parcs et autres établissements scolaires.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 939 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz, individuel, chauffage au sol
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

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