Appartement T3 de 58,48 m² à Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire, cours Aristide-Briand, appartement T3 de 58,48 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1881.

Exposé à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône. Hauteur sous plafond d'environ 3,20 m. Menuiseries PVC en double vitrage.

L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte. La distribution est fonctionnelle, avec un couloir facilitant l'accès aux différentes pièces.

Le séjour est lumineux et l'agencement permet différentes possibilités d'aménagement. Sols carrelés pour un entretien facilité.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. Salle de bains indépendante et WC séparés. Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière.

Logement équipé de la fibre optique.
Situation recherchée, à proximité immédiate des berges du Rhône et en face de l'entrée du parc de la Tête d'Or. Accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 544 € / an
- Charges de copropriété : 130 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : chaudière

Mentions légales :

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