Appartement 2 pièces de 43 m2 à Marseille 13015

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu de Marseille 13015, ce 2 pièces de 43 m² offre une surface généreuse et une distribution fonctionnelle qui séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien rentable et immédiatement habitable.

On entre dans l'appartement par un vrai hall d'entrée — détail appréciable à cette surface — qui dessert naturellement les différentes pièces. La salle de séjour, lumineuse et bien proportionnée, dispose d'un beau volume et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. L'arche qui encadre le passage vers le reste de l'appartement apporte une touche de caractère bienvenue, rappelant le cachet des immeubles anciens marseillais.

La cuisine, séparée, est fonctionnelle et ouvre sur l'extérieur, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur la verdure environnante. La chambre, bien dimensionnée, bénéficie d'un parquet au sol et d'une fenêtre qui apporte une lumière douce et agréable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est en bon état général et peut être occupé ou mis en location sans travaux immédiats.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 571 €
- DPE : D (193 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : électricité
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

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