Maison de 4 pièces de 100 m² + Studio 25m² à La Seyne-sur-Mer

Cette propriété composée d'une maison type T4 et d'un studio indépendant , située à La Seyne-sur-Mer, séduira par son environnement calme et privilégié. De plain-pied, elle offre un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte, pensé pour profiter pleinement du quotidien. Les trois chambres et les deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Des combles sont également aménagés et équipés d'une salle d'eau plus WC.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son vaste extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 243 m2, elle dispose d'un grand jardin intimiste, sans vis-à-vis, qui crée une véritable atmosphère de quiétude. La piscine et le jacuzzi invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre de vie privilégié. L'ensemble est complété par plusieurs espaces pratiques : buanderie, cellier, rangements intégrés, qui optimisent le confort au quotidien. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking au sein de la propriété. La maison est bien entretenue, dotée de prestations de qualité, avec un double vitrage, un poêle à bois et un chauffage électrique, offrant un bon niveau de confort tout au long de l'année. La connexion à la fibre optique permet également de répondre aux besoins numériques modernes.

À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Jean-Jacques Rousseau, située à environ 400 m, ainsi que de l'école maternelle Saint-Exupéry, à environ 800 m. Ce cadre de vie combine ainsi calme résidentiel et accès facilité aux établissements scolaires, dans un environnement recherché.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3 934 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique, avec poêle à bois
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une présentation fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].