Appartement 2 pièces de 41 m² à Palaiseau

Situé à Palaiseau, dans le quartier recherché Camille Claudel, cet appartement 2 pièces de 41 m2 offre un cadre de vie contemporain dans une résidence récente de 2015. En rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, il bénéficie d'un agencement très fonctionnel et d'une belle qualité de construction signée Kaufman & Broad. La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur agréable grâce à un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien prêt à vivre.

Implanté au cœur d'un écoquartier, l'appartement profite de faibles charges et d'un environnement calme et soigné. La présence d'une place de stationnement vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Le chauffage et l'isolation répondent aux standards récents, ce qui se reflète dans un DPE classé C, apprécié pour la maîtrise des consommations. Ce 2 pièces convient aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, avec un potentiel de loyer évoqué à 1100€ charges comprises.

Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts à proximité immédiate et à proximité de la forêt domaniale de Palaiseau, offrant un environnement naturel facilement accessible pour les promenades et activités de plein air.

Côté établissements scolaires, les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire allant de la maternelle au lycée.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 980 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz
- Distribution de l'eau : Chaudière condensation Gaz (avec ECS solaire)

Mentions légales :

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