Maison Type 8 divisée en 4 appartements - 193,30 m2 habitables - Terrain 645 m2 - Saint-Maurice-de-Beynost

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint-Maurice-de-Beynost, dans un secteur résidentiel calme et recherché, une maison individuelle comprenant plusieurs logements, offrant un fort potentiel.
Ce bien est parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
- Deux studios indépendants, de 22,39 m2 et 32,50 m2, comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau/WC.
- Un appartement T2 d’environ 37 m2, composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre de 9,68m2 et d’une salle d’eau/WC.
À l’étage, un appartement T4 d’une superficie d’environ 101 m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres (10,99 m2, 10,45 m2 et 12,32 m2), une salle de bain à rafraîchir ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie vient compléter le tout.
À l’extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un joli terrain entièrement clôturé, permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants où chacun profitera de moments de détente.
Les prestations comprennent :
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants
- Compteurs électriques indépendants pour chaque logement
- Isolation extérieure récente
- Fibre pour internet
AVIS DE L’EXPERT : VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN INVESTISSEUR OU UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
Les honoraires sont à la charge vendeur
LIENS VISITES VIRTUELLES :
- Studio no1 : https://tour.previsite.com/54D9E197-6739-DF13-4791-4B8D1D28451C
- Studio no2 : https://tour.previsite.com/35DB60AC-7132-D4E3-DA1D-F95E6A8434B8
- Appartement T2 : https://tour.previsite.com/FF86FF5E-9CA8-E29F-EBAB-25B321C69051
- Appartement T4 : https://tour.previsite.com/E0537377-2B71-D0B7-3E15-920DAD72FF0D

Pour plus d'informations, contactez LOIC QUESADA [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 100185164