Bourg a pied

Quartier des étangs à proximité immédiate des sentiers et des bois, Charmante maison idéalement située à pied du bourg de Saint Avé et de toutes ses commodités.

Alliant lumière, caractère et charme, cette maison a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial.

** L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine, un salon/séjour cosy avec poêle à bois et parquet massif. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le niveau de plain-pied.



**À l'étage, une grande mezzanine sert d'espace bureau et coin détente, trois chambres et une salle de bains avec WC .

**Extérieur :** Double espace terrasse et jardin, offrant divers coins de détente, avec piscine hors sol et possibilité d'un jacuzzi . Un garage vient compléter cet ensemble.

**Points forts :** - Vue imprenable sur les bois et le jardin sans vis-à-vis

- Accès facile aux commodités, avec la gare SNCF de Vannes à seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes en bus - Proximité immédiate des sentiers de randonnée et des bois pour les amoureux de la nature

- Possibilité de stationner un bateau, un camping-car, ou plusieurs véhicules sur la propriété

**On aime :** - La proximité des commerces : marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurant, presse, supérette… tout est accessible à pied - Une maison prête à vivre, offrant une ambiance cosy et intimiste

**Informations supplémentaires :** Photos et adresse disponibles après un premier échange téléphonique.