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couvreur-façadier

à Morlaix

Banque Populaire

à Paris-13e

Contemporaine à Saint Martin des Champs

— Saint-Martin-Des-Champs 29600 —

299 250 €

103 m² / 610 m²

6 pièces

Anne V Immobilier

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Finistère, Pays de Morlaix, Saint-Martin des Champs à vendre maison construite en 2008 avec poele à pellets installé en 2021 dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
Ses 103 m2 vous séduiront par leur fonctionnalité. La distribution des espaces et le confort de ce bien en font une maison idéale pour y vivre de plain pied.
Les 40 m2 de la pièce de vie et de l'espace cuisine aménagée et équipée ouvrent sur une terrasse orientée sud et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'un grand cellier/atelier. A l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, et une salle d'eau.
Carport, portail automatisé et cabanon complètent le jardin, clos et sans vis-à-vis.
Projetez-vous dans un environnement calme et serein, avec la ville accessible en moins de 10 minutes et l'arrêt de bus à 3 minutes à pied.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr