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à Paris-13e

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à Colayrac-Saint-Cirq

69 000 €

78 m²

4 pièces

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Appartement rénové avec 3 balcons à AGEN !
Découvrez ce magnifique appartement , situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence à AGEN, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un cellier, pour un espace stokage supplémentaire, fait également partie de la vente.
Ce bien allie confort moderne et luminosité.
Ses atouts principaux :

Rénovation récente avec des matériaux contemporains

Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une loggia

Cuisine moderne et fonctionnelle

Trois chambres confortables, dont deux avec accès loggia

Charges de co-propriété : 1250€ / an
Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux — il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez dès aujourd’hui La Tribune de l’Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à à AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGEN - Appartement T4 entièrement rénové

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

AGEN - Appartement T4 entièrement rénové

69 000 €