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World Storage

à Menton

Grand T4 dans un ancien palace Mentonnais centre ville

— Menton 06500 —

1 315 800 €

168 m²

4 pièces

Sud Finances Conseils

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Sud Finances Conseils vous propose à la vente, dans un palace mentonnais, un bien d'exception par le secteur une adresse prestigieuse tres proche du casino et des jardins de Bioves et sa surface hors normes. un superbe appartement de quatres pièces de 168 m2 loi carrez. Vous serez séduit par ce bien d'exception Intégralement refait avec des materiaux de qualités et une décoration comtemporaine. Composé d' un séjour de 78 m2 très lumineux, avec vue sur les jardins Bioves et la mer, d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, le ratio chambres/ salles de bain de trois chambres avec leur salle d'eau valorise le bien dont une chambre de maitre de 21 m2 et un cellier.Situé dans le carré d'or au centre ville de Menton, l'appartement est climatisé,et trés bien isolé, DPE Classé B .Possbilite de stationnement privatif en sous sol. Contactez Thierry [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr