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Cozynergy

235 400 €

113 m²

5 pièces

L'atelier Foncier Immobilier

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Vous cherchez une maison où vos enfants pourront grandir avec autonomie tout en profitant du calme ? Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, entre Périgueux et Boulazac, permettant un accès rapide au centre-ville, aux lycées, commerces, services et activités du quotidien.
Ici, tout est pensé pour simplifier la vie de famille : les déplacements sont faciles, les trajets réduits, et chacun peut gagner en indépendance.
La maison, discrète et au calme, offre des espaces agréables et fonctionnels :
• Au rez-de-chaussée :
une grande cuisine conviviale,
un séjour double lumineux,
une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
• À l’étage :
deux chambres,
un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs,
une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, peu d’entretien : vous profitez de votre temps libre sans contraintes.
Une maison confortable, bien située et facile à vivre, parfaite pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité de tout.

Référence: 355
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Périgueux et Boulazac Maison familiale au calme, idéale pour une vie pratique et autonome

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Entre Périgueux et Boulazac Maison familiale au calme, idéale pour une vie pratique et autonome

235 400 €