Maison independante de 107 m2

Dans le quartier très prisé de Jatteau, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lieusaint-Moissy, découvrez cette agréable maison indépendante, édifiée sur un terrain clos de 414 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :


Entrée avec penderie


WC avec lave-mains et fenêtre


Cuisine entièrement équipée


Lumineux salon / salle à manger avec poêle à granulés


Véranda de belle qualité prolongeant l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin toute l’année



À l’étage :


Palier desservant 3 chambres


Suite parentale avec salle d’eau privative


Salle de bains aménagée


WC intégrés


Des extérieurs soignés et sans vis-à-vis


Terrasse avec pergola couverte, parfaite pour les beaux jours


Jardin entièrement clos et intime


Abri de jardin


Un garage pratique et isolé
Garage entièrement isolé comprenant un espace buanderie, offrant un volume supplémentaire très appréciable et fonctionnel.
Les atouts majeurs :
- Maison totalement indépendante - Aucun vis-à-vis - Prestations soignées intérieur / extérieur - Quartier calme et attractif - Proximité immédiate des écoles (maternelle à lycée) - Gare accessible à pied
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Un intérieur chaleureux, fonctionnel et économe
Maison offrant de bonnes performances énergétiques, idéale pour allier confort de vie et maîtrise des dépenses.
Consommations réelles des occupants


Gaz : 700 € / an (2025).


Électricité (EDF) : 695 € / an (2025)


Granulés : 250 € / an


Budget énergétique total : 1 645 € / an, soit environ 137 € / mois, un niveau particulièrement maîtrisé pour une maison familiale de cette superficie.
Estimation réglementaire des coûts annuels d’énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 040 € par an (Années de référence : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr