Maison individuelle 160 m2 - vue champs

Exclusivité Kaligone Immobilier !

Située dans le quartier résidentiel et calme de Kingersheim, à proximité des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2000, offrant de belles prestations, sur une parcelle de 679 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'environ 73 m2 : une spacieuse entrée donnant vers un grand salon / salle à manger avec accés a la terrasse, une cuisine séparée avec un 2 ème accès terrasse, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un WC séparé.

À l’étage d'environ 56 m2 vous trouverez : trois agréables chambres, dont l'une avec accès balcon, une spaciseuse salle de bains, un espace de stockage.
Au sous-sol, une grande pièce aménagée d'environ 31 m2 , un espace buanderie / chaufferie, un garage avec cuisine d'été, une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un magnifique panorama sur les champs, ainsi que de deux terrasses.

Aspects techniques & confort :
- Espace sous-sol aménagé - Chauffage au gaz, chaudière récente - Cadre champêtre et apaisant, sans vis-à-vis - Maison bien isolée - 4 chambres

Et bien plus encore ! N’hésitez plus et contactez-nous pour visiter cette maison.

Prix : 416 000 € honoraires d’agence inclus
Honoraires d’agence : 4% TTC (soit 16 000 € TTC), à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 400 000 €

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2980 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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