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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement en residence de Tourisme
— Mers-Les-Bains 80350 —
Nos partenaires locaux
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme
Ce bien est un investissement locatif à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle possible !
« Belle Epoque » à Mers les Bains
EMPLACEMENT PREMIUM
Rentabilité brute 5.6%
Bail de location avec GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2029
La Résidence :
Résidence Belle Epoque
1 Av. du 18 Juin 1940, 80350 Mers-les-Bains
https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/mers-les-bains/residence-goelia-belle-epoque.209.4.php
Le Bien :
T2 de 29.15 m2 au RDC
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 65 006€
Loyer annuel : 4 388€
Charges annuelles : 398€
Taxe Foncière : 719€
Votre locataire : Groupe GOELIA
DPE D
A proximité immédiate des commerces et du cinéma, à 50 m de l'esplanade de la grande plage (sable et galets), bordée de restaurants et à 3 km du Port de pêche, la résidence Goélia vous accueille dans l'un de ses 80 appartements de standing. L'ensemble du bâtiment est desservi par un ascenseur.
La résidence bénéficie d’une piscine couverte avec bassin pour enfants (situés au 2ème étage) chauffés ou encore du sauna
Une destination idéale sans voiture (gare SNCF à 700m).
L'office de tourisme a ses bureaux dans la résidence même.
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme
Ce bien est un investissement locatif à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle possible !
« Belle Epoque » à Mers les Bains
EMPLACEMENT PREMIUM
Rentabilité brute 5.6%
Bail de location avec GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2029
La Résidence :
Résidence Belle Epoque
1 Av. du 18 Juin 1940, 80350 Mers-les-Bains
https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/mers-les-bains/residence-goelia-belle-epoque.209.4.php
Le Bien :
T2 de 29.15 m2 au RDC
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 65 006€
Loyer annuel : 4 388€
Charges annuelles : 398€
Taxe Foncière : 719€
Votre locataire : Groupe GOELIA
DPE D
A proximité immédiate des commerces et du cinéma, à 50 m de l'esplanade de la grande plage (sable et galets), bordée de restaurants et à 3 km du Port de pêche, la résidence Goélia vous accueille dans l'un de ses 80 appartements de standing. L'ensemble du bâtiment est desservi par un ascenseur.
La résidence bénéficie d’une piscine couverte avec bassin pour enfants (situés au 2ème étage) chauffés ou encore du sauna
Une destination idéale sans voiture (gare SNCF à 700m).
L'office de tourisme a ses bureaux dans la résidence même.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement en residence de Tourisme
65 006 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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