Name: Maison de caractère avec vue sur étang
SKU: 6575
Price: 139500 EUR
Availability: InStock

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139 500 €

115 m² / 1 280 m²

5 pièces

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Une belle maison en pierre, construite dans un style traditionnel et recouverte de lierre, située à 2 minutes de Coussac Bonneval. Offrant une ambiance chaleureuse et authentique, elle est partiellement entourée d’un jardin clos et entretenu, avec vue sur un étang.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée : pièce principale de caractère avec poutres apparentes, carrelage, cheminée poêle à bois et un bel escalier en bois ; cuisine aménagée avec porte fenêtre qui donne au jardin ; buanderie et WC.
1re étage : deux chambres spacieuse et lumineuse, une avec porte fenêtre que donne sur une terrasse et jardin, un bureau et une salle d’eau avec WC.
2ème étage : troisième chambre avec plafond mansardée et poutres apparentes ; grenier.
À l’extérieure : Le joli jardin bien entretenu et clôturé, situé au bord d'un étang public. Idéal pour ceux qui aiment pêcher ou qui souhaitent disposer d'un coin tranquille pour profiter de la nature et l’étang.

Référence: 6575
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr