Rare à la vente ! En exclusivité, Tallard Immo vous propose sur la zone de l'aérodrome : Bâtiment récent alliant local professionnel environ 66 m2 et appartement de type 3, le tout sur un terrain de 650 m2 offrant encore des possibilités d'extension.
Rez de chaussée : local / entrepôt avec vestiaires et sanitaires.
Étage : Appartement fonctionnel de type 3 comprenant cuisine équipée, vaste pièce à vivre,deux chambres, salle d'eau/wc.
Chauffage par climatisation réversible (excellent DPE) , volets roulants, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation. Permis ok pour l'extension d'un atelier de 70 m2 avec toit terrasse. Situation à grande proximité des pistes de l'aérodrome, une opportunité à saisir !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Rez de chaussée : local / entrepôt avec vestiaires et sanitaires.
Étage : Appartement fonctionnel de type 3 comprenant cuisine équipée, vaste pièce à vivre,deux chambres, salle d'eau/wc.
Chauffage par climatisation réversible (excellent DPE) , volets roulants, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation. Permis ok pour l'extension d'un atelier de 70 m2 avec toit terrasse. Situation à grande proximité des pistes de l'aérodrome, une opportunité à saisir !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aérodrome Tallard, local professionnel + appartement de type 3 sur terrain 650 m2
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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