Name: LANNION CENTRE-VILLE : Bel appartement 2 chambres avec balcon-terrasse
SKU: 073-03-02
Price: 227500 EUR
Availability: InStock

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Atelier Design & Gardens

227 500 €

66 m²

4 pièces

Axmor Transactions

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Situé dans le centre ville de Lannion, succombez au charme de ce bel appartement bien agencé situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.
Exposé est/ouest, il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une jolie terrasse/balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, équipée avec espace repas. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un dressing/buanderie, un wc. Nombreux rangements.
Cave - place de parking à 3 minutes à pied
A visiter sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline LE MEUR se tient à votre entière disposition : [Coordonnées masquées].
Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle no22[Coordonnées masquées]38 314) au prix de 227 500 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 215 000 € net vendeur.

Référence: 073-03-02
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5.81% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr