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3 pièces 58 m2 rdc parking + cave tout compris (chauffage + eau) yerres 158 000 €

— Yerres 91330 —

158 000 €

58 m²

3 pièces

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A YERRES PROCHE GARE
À saisir rapidement. Appartement 3 pièces de 58 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme à Yerres (Square d’Anjou).
Appartement bien agencé comprenant :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d’eau
WC
Rangements

Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent le bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Chauffage collectif au gaz (plancher chauffant).
Charges annuelles : environ 3 150 € incluant chauffage, eau chaude et eau froide (aucune facture supplémentaire à prévoir).
DPE : E GES : E Consommation estimée : entre 1 422 € et 1 924 € / an
Électricité conforme
Prix : 158 000 € FAI

Bien en copropriété. Nombre de lots : 1846. Charges de copropriété : 3150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 422 € - 1 924 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr