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Propriété pleine de charmes au coeur des prairies normande
— Vimoutiers 61120 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques kilomètres de Vimoutiers, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison en briques entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le salon, agrémenté d’un poêle à granulés, invite à la convivialité, tandis que le séjour avec cheminée insert bois offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine avec accès extérieur, apporte un véritable confort au quotidien.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé d’environ 4 200 m2, offrant une très belle vue dégagée sur la campagne normande. Une vaste terrasse avec pergola permet de profiter pleinement du parc et de la quiétude des lieux.
Un grand bâtiment situé à l’entrée de la propriété fait office de double garage, atelier et espace de stockage. Plusieurs autres dépendances complètent l’ensemble, idéales pour du rangement, un atelier ou différents projets.
Lumineuse, aérée et parfaitement entretenue, cette maison dispose également de plusieurs systèmes de chauffage (fuel, bois et granulés) ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort et efficacité énergétique.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le salon, agrémenté d’un poêle à granulés, invite à la convivialité, tandis que le séjour avec cheminée insert bois offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine avec accès extérieur, apporte un véritable confort au quotidien.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche et WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé d’environ 4 200 m2, offrant une très belle vue dégagée sur la campagne normande. Une vaste terrasse avec pergola permet de profiter pleinement du parc et de la quiétude des lieux.
Un grand bâtiment situé à l’entrée de la propriété fait office de double garage, atelier et espace de stockage. Plusieurs autres dépendances complètent l’ensemble, idéales pour du rangement, un atelier ou différents projets.
Lumineuse, aérée et parfaitement entretenue, cette maison dispose également de plusieurs systèmes de chauffage (fuel, bois et granulés) ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort et efficacité énergétique.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété pleine de charmes au coeur des prairies normande
236 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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