140 m² à Saint-Alban-Du-Rhone

EXCEPTIONNEL – ISÈRE (38)
TABAC – PRESSE – LOTO
FONDS & MURS COMMERCIAUX SUR AXE RHODANIEN PREMIUM
Situé sur un secteur stratégique à forte accessibilité, à proximité immédiate de l'A7, cet établissement bénéficie d'un environnement économique puissant, porté par une importante densité de population et un tissu industriel, logistique et commercial dynamique.

Les atouts majeurs :
Emplacement recherché
Accessibilité autoroutière optimale
Stationnement facilité
Murs commerciaux inclus (140 m²)
Possibilité de logement
Potentiel de développement immédiat
Sécurité patrimoniale renforcée

Chiffres clés :
CA Taxables : 51.000 €
Commissions : 107.000 €
Prix Fonds & Murs : 490.000 € FAI

Pourquoi investir ?
Une opportunité rare alliant exploitation sécurisée, patrimoine immobilier solide et fort potentiel de croissance sur un axe économique majeur.

Stéphane MAZET
Accompagnement complet et personnalisé sur l'ensemble du dossier



Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462