Ensemble immobilier

À découvrir sur la commune de Salagnon, cet ensemble immobilier plein de potentiel séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche de volumes et de dépendances.
La propriété se compose actuellement d’une maison d’habitation en pierre d’environ 82 m2 habitables, actuellement louée 700 € par mois + 8 € de provisions sur charges, dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé courant jusqu’en juillet 2028. Les locataires ont toutefois prévu de quitter le logement avant cette échéance, dès qu’ils auront trouvé une nouvelle habitation.
La partie habitable, entièrement de plain-pied, comprend une cuisine, un couloir desservant une salle d’eau, un WC, un salon-séjour ainsi que trois chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.
Mais le véritable atout de cette propriété réside surtout dans ses volumes annexes. Au-dessus de la maison, un vaste grenier non aménagé d’environ 94 m2 au sol fait partie intégrante du bien. Un second niveau vient compléter l’ensemble avec à nouveau environ 94 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets envisagés.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande parcelle de terrain de 2770m2 ainsi que de nombreuses dépendances :

une annexe attenante à la maison d’environ 10 m2,
un ancien four à pain situé sur le terrain,
et surtout une immense grange et diverses dépendances représentant environ 288 m2 de surface au sol.

L’ensemble est raccordé à un assainissement individuel (fosse septique).
Situé en zone soumise au RNU, le bien offre différentes possibilités d’aménagement ou d’évolution, sous réserve des autorisations administratives.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation, de stockage, de création de logements ou de projet familial avec dépendances.