Grand Rond / Jardin des Plantes - T2/T3 à vendre

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence entretenue avec soin, à proximité immédiate du Grand Rond et du Jardin des Plantes, cet appartement traversant de 82 m2 bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et d’une belle clarté naturelle du matin au soir.
L’espace de vie, d’environ 40 m2, séduit par ses volumes agréables et sa circulation fluide. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un cadre chaleureux et lumineux. L’espace nuit comprend une vaste chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que la possibilité de créer une deuxième chambre selon les envies ou les besoins.
Deux balcons, un cellier situé au 10ᵉ étage, une place de stationnement en sous-sol et un ascenseur viennent compléter ce bien recherché dans le quartier.
Aucun travaux importants n’est à prévoir : l’appartement peut être habité immédiatement ou repensé selon votre projet de vie.
Bus ligne 66 à proximité · métro François Verdier et tram Palais de Justice accessibles en 10 minutes à pied · accès rapide à l’hypercentre.
Prix de vente : 395 000 € FAI — soit 376 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € TTC. Bien soumis au statut de la copropriété — 358 lots dont 146 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial RSAC no989 220 199 — Tribunal de Commerce de Toulouse — agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Visites et dossier sur demande