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Cozynergy

Bobigny - proche metro !

— Bobigny 93000 —

318 000 €

85 m² / 258 m²

4 pièces

IMMO 5 Drancy

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RARE sur le secteur !

Venez vite découvrir cette bâtisse avec un potentiel intéressant compte tenu de ses 2 entrées et son gigantesque garage !

A 10min à pieds du Metro ligne 5 bobigny Pablo-Picasso, vous trouverez difficilement plus près !

Edifiée sur 258m2 de terrain offrant de quoi stationner un vehicule devant le garage, d'avoir une belle emprise au sol et encore de l'espace pour un jardin derrière.

La maison se compose d'une entrée, une grande chambre, une cuisine indépendante, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Mais la structure de la maison vous permettra de l'agencer à votre goût !
Au rez-de-jardin : une entrée séparée, une chambre, une buanderie et l'immense garage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous !

Appelez-nous pour visiter ! IMMO 5

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr