Name: Nice - parc imperial - studio - balcon
SKU: 86993354
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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85 000 €

12 m²

1 pièce

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IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO ACCEDANT
Secteur du parc impérial, dans petit immeuble niçois, proche de toutes commodités.

Petit studio récemment rénové, séjour/kitchenette équipée, coin nuit sur mezzanine, balcon avec vue dégagée.
Vendu vide de toute occupation, anciennement loué 500€/mois.

BONNE RENTABILITE, PAS DE CHARGES, CALME ABSOLU, AUCUN VIS A VIS

Prix de vente TTC : 85 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Localisation : Nice

Bien en copropriété : oui

procédure en cours : non

Surface : 12.01

Classe Énergétique : C

Emissions gaz a effet de serre : B

Charges : 0 € / an

Taxe foncière : 453 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86993354
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr