Name: Paris 17e Argentine - Appartement 3 pièces avec balcon de 95,91 m²
SKU: 11211
Price: 970000 EUR
Availability: InStock

970 000 €

100 m²

3 pièces

Building Partners Paris 17

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Idéalement situé dans le quartier prisé de l'avenue de la Grande Armée, à proximité immédiate du métro Argentine, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un appartement de 95,91 m² en rez-de-jardin avec balcon, au sein d'un immeuble récent de très bon standing, parfaitement entretenu. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour donnant sur un agréable balcon avec vue arborée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux placards intégrés offrent un confort de vie appréciable. Une cave complète ce bien. Très calme et lumineux, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas des commerces de proximité, des transports (métro ligne 1, RER A, bus) et des accès aux grands axes. Il dispose également d'un fort potentiel de valorisation et peut accueillir une profession libérale. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien une clientèle résidentielle qu'un professionnel souhaitant exercer dans un cadre élégant et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 254 lots - dont 79 lots habitation.

Référence: 11211
Bien en copropriété. Nombre de lots : 254.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 456 € - 3 322 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e appartements avec cuisine indépendante paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr