Name: Paris 17ème Pereire / Bayen - Duplex de réception de 214m² (240m² habitables) avec balcon de 9.38m²
SKU: 12440
Price: 2590000 EUR
Availability: InStock

2 590 000 €

220 m²

7 pièces

Building Partners Paris 17

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Idéalement situé à proximité immédiate du marché des Ternes, au sein d'un très bel immeuble haussmannien de standing, BUILDING PARTNERS vous propose ce remarquable duplex de réception d'environ 240 m² avec balcon, occupant les 5ème et 6ème étages avec ascenseur. Seul sur le palier, l'appartement s'ouvre au 5ème étage sur une élégante entrée desservant un vaste double séjour de 44 m², baigné de lumière et prolongé par un large balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis. Une grande salle à manger de réception ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie complètent cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative. Au 6ème et dernier étage, accessible par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. Une chambre de service d'environ 10 m², située sur le même palier, est proposée en supplément du prix. Une grande cave complète ce bien. Prestations de qualité : volumes généreux, charme de l'ancien, prestations haussmanniennes, large balcon offrant de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal. Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence: 12440
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 6804 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e appartements avec ascenseur paris-17e appartements au dernier étage paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr