Name: Maison 133 m² à Laon
SKU: WI_c59149
Price: 177400 EUR
Availability: InStock

177 400 €

133 m² / 611 m²

6 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Et si vous trouviez enfin une maison où il fait bon vivre, recevoir et se projeter en toute sérénité ?

Nichée sur une agréable parcelle de 611 m², cette maison de 133 m² habitables vous accueille par une entrée conviviale menant à un double séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le quotidien.

À l'étage, chacun trouve naturellement sa place grâce à quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC et une buanderie pratique. Le dernier niveau réserve une belle surprise : un vaste grenier de 63 m², prêt à accueillir vos projets les plus personnels ? suite parentale cosy, espace de détente ou bureau inspirant.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis que garage et cave complètent harmonieusement ce bien.

Une maison accueillante, pleine de potentiel, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59149
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Jolie maison de style d'une surface habitable de 133 m²

Erigée sur une parcelle de 611 m²

Allons découvrir l'intérieur...

Une entrée spacieuse dessert...

Un double séjour de 34 m² avec...

L'espace salon, chaleureux et...

La salle à manger ouverte sur...

La véranda qui sera à aménager selon vos envies

Vous profiterez d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr