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Cozynergy

à Toulouse

VELIZY BAS RERC Maison 4 chambres

Name: VELIZY BAS RERC Maison 4 chambres
SKU: T92400
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

— Velizy-Villacoublay 78140 —

790 000 €

100 m² / 172 m²

5 pièces

Guy Hoquet Chaville

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EXLUSIVITÉ CHAVILLE VELIZY RER C Super emplacement pour cette maison non mitoyenne avec 4 vraies chambres. dans un petite rue . Maison ancienne rénovée comprenant au RDC: entrée, séjour avec cuisine ouverte de 28m² et accès jardin, WC. Au premier étage 2 chambres et salle de bains avec WC. Au deuxième étage 2 autres chambres et salle d'eau avec WC. Sous sol total avec garage et rangements. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur le devant de la maison. Joli jardin sur l'arrière. Emplacement idéal avec la forêt de Meudon au bout de la rue et l'étang des Ecrevisses à 5 minutes à pied, 4 minutes à pied de la gare Chaville Vélizy RERC avec son marché, ses commerces et ses restaurants. Groupe scolaire (crèche, maternelle, primaire et centre aéré) à 6 minutes à pied. La gare Chaville RG (ligne N Montparnasse) à 11 minutes à pied. Diagnostics en cours. Maison parfaitement au calme sans aucune nuisance... Vrai coup de coeur.

Référence: T92400
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr