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CEDI audit Diag DROME-ARDECHE

à Pierrelatte

A VENDRE - Maison d'architecte de 150m² habitables - PIERRELATTE

— Pierrelatte 26700 —

580 000 €

150 m² / 16 463 m²

4 pièces

102 Immobilier

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PIERRELATTE - A VENDRE ! Très belle maison d'architecte de 1983, de 150m² habitables, comprenant un spacieux hall d'entrée, un vestiaire avec toilettes et lave-mains, un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire. A l'étage, vous retrouverez également un plateau de 74m² avec dalle isolée et alimenté en électricité. Possibilité de l'aménager selon vos envies et vos besoins ! Le tout sur une parcelle de terrain de 16 463m² arboré, avec terrasse, piscine (11x5m) et garage de 35m² avec porte motorisée. Propriété avec beaucoup de cachet, en parfait état d'entretien, avec des matériaux et des prestations de qualité (menuiseries sur-mesure, moustiquaires, système d'aspiration centralisée, forages...). Possibilité d'acquérir la maison avec 4 700m² de terrain (retrait de la parcelle agricole).

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 446 € - 1 956 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr