Name: Appartement 76m² à melun
SKU: 2202
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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179 000 €

76 m²

4 pièces

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Nouveauté en Exclusivité : À vendre, un appartement de 4 pièces d'une surface de 76,83 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1975.
Ce logement en bon état comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Situé dans le quartier Saint-Liesne, proche du centre-ville de Melun, il bénéficie d'un accès bus à 5 minutes. Le quartier est bien desservi avec de nombreux commerces et services à proximité : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pasteur, l'Institution Sainte-Jeanne d'Arc et le Collège Jacques Amyot. Prix de vente : 179 000 €. Référence : 2202. N'hésitez pas à contacter l'agence ERA Saint Ambroise pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence: 2202

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Saint-Liesne melun achat appartement melun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr