Maison 288m² à léognan

Découvrez cette superbe propriété à vendre. Avec une surface habitable d'environ 288 m² sur un terrain de 13 045 m² avec une dépendance de 50m2 comprenant cuisine, séjour, wc, salle d'eau et une chambre avec sa terrasse couverte. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin. Construite en 1880, la maison nécessite quelques rafraîchissements mais conserve un charme authentique avec un poêle en pierre sur mesure et une véranda lumineuse. Elle comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour d'environ 80 m², une salle de bain, deux salle d'eau, et 3 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une climatisation, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. La maison est idéalement située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus. Cette propriété unique est proposée par l'agence ERA Léognan Les Graves Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr