Name: Cannes basse californie. appartement d’exception traversant. calme absolu. parking & cave.
SKU: 86992466
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

680 000 €

84 m²

3 pièces

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CANNES BASSE CALIFORNIE. APPARTEMENT D’EXCEPTION TRAVERSANT. CALME ABSOLU. PARKING & CAVE.

Situé dans l’une des résidences les plus recherchées de Cannes, au cœur du quartier prisé de Basse Californie Cannes, cet appartement 3 pièces en excellent état offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes de La Croisette.

Traversant et lumineux, il bénéficie d’une exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence.

Ce bien se distingue par ses volumes confortables, sa qualité d’entretien et son environnement paisible, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Un parking ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Référence: 86992466

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr