Maison Marpent 6 pièce(s) 96.89 m2

Entre Jeumont et Maubeuge, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 96 m² située à Marpent, offrant un cadre de vie agréable avec vue campagne, jardin clos et beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, prolongée par une extension salle à manger apportant volume et luminosité à l'espace de vie. Un agencement idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également : - une salle de bain avec baignoire d'angle - des toilettes séparées - une cave pratique pour le rangement A l'étage, vous retrouverez 3 chambres allant de 9,45 m² à 11,45 m² ainsi qu'un bureau passant donnant accès à un grenier aménageable. Suite parentale, chambre supplémentaire, espace télétravail ou salle de loisirs ; ce volume laisse place à de nombreuses possibilités. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse et d'une vue dégagée sur la campagne, un environnement paisible apprécié pour son équilibre entre calme et proximité des commodités. Les atouts du bien : - Garage - Électricité refaite - Isolation arrière réalisée - Grenier aménageable - Vue campagne - Jardin et terrasse Le système de chauffage est à repenser, la maison étant actuellement équipée d'un convecteur gaz, offrant ainsi l'opportunité d'installer une solution moderne adaptée à vos besoins énergétiques. Cette maison à vendre à Marpent représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier dans le secteur de la Sambre-Avesnois. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527493464 - Valenciennes.