Appartement T2 récent - Grand jardin privatif - Parking sous-sol - Mons en Baroeul

***ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - Appartement T2 récent avec grand jardin privatif + parking sous-sol Secteur calme - Résidence sécurisée (2023) Jardin privatif arboré de 75 m² + double terrasse bois Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Situé à Mons-en-Baroeul, dans un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités, cet appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin est un bien rare sur le secteur. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2023, encore sous garantie décennale, il offre un cadre de vie très agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Description du bien : Vous découvrirez une entrée séparée avec un espace rangement, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse comprenant : °un salon / salle à manger, °une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de : °une chambre avec dressing intégré, °une grande salle d'eau avec douche et WC. L'appartement bénéficie d'un double accès direct au jardin Prestations et confort : ° Résidence de 2023 en excellent état ° Appartement aux normes PMR ° Parquet dans l'ensemble du logement ° Double vitrage PVC + volets roulants électriques ° Chauffage et eau chaude individuels (chaudière) ° Électricité en très bon état ° DPE : C (bonne isolation) ° Aucun travaux à prévoir : appartement clé en main Les + : Grand jardin privatif arboré de 75 m² Double terrasse bois idéale pour recevoir Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Immeuble récent sous garantie décennale Secteur recherché proche métro Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre spécialiste du secteur 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.