Appartement T3 lumineux et rénové - 73 m² avec Balcon, Parking & Cave

RUE DE LA PAIX Vous propose, de découvrir ce bel appartement de 73 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Rénové avec soin il y a environ 5 ans, ce bien offre des prestations modernes où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. - L'ESPACE DE VIE Grand séjour / salon : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir. Cuisine : Très belle cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Extérieur : Un balcon accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours. LE COIN NUIT 2 chambres confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. LES ANNEXES et ATOUTS Stationnement : Une place de parking couverte privative. Stockage : Une cave saine en sous-sol. Copropriété : Immeuble avec ascenseur, entrée sécurisée (interphone/badge) et un local vélo à disposition. Confort : Chauffage collectif au gaz. CADRE DE VIE ET COMMODITÉS Situé dans un quartier recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez à deux pas toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangeries, pharmacies et supermarchés sont accessibles rapidement à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi par les lignes de bus, et l'accès aux grands axes routiers ainsi qu'à la gare se fait en seulement quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO de VOUILLE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3875 JB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 442 lots - dont 70 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2426 euros.