Name: Appartement Grasse 4 pièces 84 m² vue mer, 2 parkings et cave
SKU: 5455
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

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283 000 €

84 m²

4 pièces

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Nouveauté ! Votre agence Sixième avenue, l'immobilier par M6 vous propose à la vente, à pied du centre-ville de Grasse, au coeur de toutes les commodités, ce bel appartement traversant exposé plein sud offrant un cadre de vie lumineux et confortable. D'une configuration 3 pièces avec possibilité de créer une troisième chambre, il se compose d'un séjour ouvrant sur une superbe terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et le clocher de Grasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux salles d'eau, ainsi que de WC séparés. Côté prestations : climatisation, charges incluant le chauffage et l'eau froide, deux stationnements en sous-sol et une cave . Un bien rare par son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son potentiel d'aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 837970151 (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Deborah SOLIVERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837970151 - Grasse.

Référence: 5455
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grasse achat appartement grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr